Наши статьи

[Igor Rubin]

Извольте планировку (или как было сказано, "благоволите")

Это в каких же величинах размеры? В дециметрах?

[Igor Rubin]

Дело далеко не только в стиле. Гораздо важнее правильно ориентировать дом на участке, вписать его в ландшафт и удобно организовать жизнь будущих обитателей.

Кстати не выложите пару этих парижских фоток?

Золотые слова.

Многие, к сожалению, об этом думают в последнюю очередь.

Да взять, к примеру, представленный проект.

Как он будет смотреться в контексте застраиваемой местности мы не знаем.

Художник нам показал его в наиболее выигрышном "обрамлении". Сосны, газоны, рельеф...

[DJ_Paranoid]

Местность там простая. Степь. Участки по 12-15 соток, огороженные заборами. На них разнообразные дома. Газоны будут, а сосны вряд ли.

[DJ_Paranoid]

Это в каких же величинах размеры? В дециметрах?

Ага, гараж шириной 59 м

[Любитель Thiel]

А что с камином не так? Я думаю, камин мастхэв.

Камин требует приточной вентиляции, - иначе будет обратная тяга через каминную трубу в дом (т.е. вся гарь полетит к Вам в гости ). Используется при этом камин редко. Вещь чисто понтовая, и в общем-то бесполезная.

P.S.: Мой опыт показывает, что все советы застройщикам всё равно уходят "в песок"...

Даже если всё объяснить 100 раз - человек сделает по-своему, и скорее докажет, что именно это ему нужно... А советы он слушает, лишь затем, что бы подтвердить правильность своих предварительных выводов (см. "теорию доминанты" Ухтомского )

[Любитель Thiel]

...Степь. Участки по 12-15 соток, огороженные заборами. На них разнообразные дома.

Размер участка мал и потому плохо продаваем на вторичке. Площадь д.б. > 30 соток.

Разнообразные дома - тоже не лучший вариант. Должен быть хотя бы общий забор (единый стиль) и охрана периметра. Иначе капитализация посёлка будет низковата

[Igor Rubin]

Ага, гараж шириной 59 м

Пардон. Тупанул под вечер. В см. конечно.

Смутило то, как я и предполагал при первом взгляде на дом, что спален по 20 метров в нём не будет.

Когда увидел планировки с размерами - так и вышло. Наверху есть одна комната с требуемыми габаритами, а в остальном все помещения не дотягивают до желаемых.

А это компромисс.

При этом нужно учитывать, что в осях он совсем не маленький и затраты на фундамент будут соответствующими.

На участке его поставить его будет тоже непросто.

[Igor Rubin]

Камин требует приточной вентиляции, - иначе будет обратная тяга через каминную трубу в дом (т.е. вся гарь полетит к Вам в гости ). Используется при этом камин редко. Вещь чисто понтовая, и в общем-то бесполезная.

P.S.: Мой опыт показывает, что все советы застройщикам всё равно уходят "в песок"...

Даже если всё объяснить 100 раз - человек сделает по-своему, и скорее докажет, что именно это ему нужно... А советы он слушает, лишь затем, что бы подтвердить правильность своих предварительных выводов (см. "теорию доминанты" Ухтомского )

Выделил понравившуюся фразу. Это в точку!

Хоть кол на голове теши. Бесполезно.

По поводу приточки для камина так скажу.

Видел камины с приточкой. При этом гарь всё равно попадала в комнату. Запашок стоит.

Есть также примеры вообще без приточки.

Это зависит и от трубы и от того кто разжигает камин. Уметь надо создать тягу в холодном дымоходе.

[DJ_Paranoid]

Никогда не пользовался камином, но всегда мечтал. Разве в правильно построенном камине должна быть обратная тяга? Возьму ваши комментарии на заметку.

Что касается размера участка, то 50 соток конечно лучше. Только стоит одна сотка 10 тыс. у.е., так что приходится соразмерять желания с возможностями. Это коттеджный посёлок, кооператив, все коммуникации будут, периметр, охрана, инфраструктура.

У нас много мест в городе и окрестностях, где на участках 4-6 соток стоят стена к стене огромные дома. Зрелище печальное. Земля в дефиците у нас, это не Подмосковье.

Игорь, по поводу планировки, там между "верхними" спальнями перегородка не капитальная, так что по площади если объединить, будет нормально. В плане дом великоват, конечно, к нему бы цоколь приделать или мансарду, тогда можно было бы ужаться. Но это из-за гаража в основном.

[Igor Rubin]

По поводу перегородки, то это еще надо чертежи смотреть. Может там опорные стойки и еще какой конструктив. Так сразу нельзя выводы делать.

В ваших краях снежные зимы бывают? Или так себе - выпал и растаял?

Вообще дом симпатичный.

[Любитель Thiel]

...50 соток конечно лучше. Только стоит одна сотка 10 тыс. у.е.,

... Земля в дефиците у нас, это не Подмосковье...

Ну у нас в ближнем Подмосковье сотки по 10 тыс. не найти (если только оптом гектар 5-20), а в нашем захолустье - всё больше по 50...

(До 2008г. цена была ещё в 2 раза выше).

[Станислав]

Если топки современные покупать, то проблем быть не должно. Закрываешь ее крышкой стеклянной. Когда дымоход прогреется, открываешь. Вонь минимальна. Но с полностью открытой заслонкой дрова быстро горят.

[DJ_Paranoid]

Я дачный ответ смотрю, там участки огромные, и, похоже, не очень дорогие, наверное это действительно не ближнее подмосковье, так и наш участок не в городе. Глянул, очеь большой разброс цен у вас.

Зимы у нас бесснежные, может выпасть много снега один раз за зиму, но растает через несколько дней.

[Igor Rubin]

Зимы у нас бесснежные, может выпасть много снега один раз за зиму, но растает через несколько дней.

Я про снег спросил потому, что в понравившемся Вам проекте, без снегозадержания на крыше не обойтись. Сход снега с верхнего ската на расположенный внизу (гараж) будет приводить к поломке кровли. На черепичных крышах "снегозадержатели" проявляют себя неважно. Всё-таки черепица не пластичный материал и нагрузки создают проблемы. Черепичные кровли, вообще, лучше устраивать двухскатными, с минимумом ендов и "снежных мешков".

У нас России, как правило, снега выпадает помногу и помнить об этом нужно.

[DJ_Paranoid]

После некоторого перерыва почитал строительные форумы. Оказывается, верхняя арматура работает на растяжение, создаваемое реактивной нагрузкой и рассчитывается исходя из момента инерции, который зависит от четвертой степени расстояния от так называемой плоскости нулевых напряжений.

Нет, конечно, есть инженеры, прорабы, бригадиры и т.п. Но разве можно это всё проконтролировать, не имея специального образования?

Задумался о суициде.

[Igor Rubin]

После некоторого перерыва почитал строительные форумы. Оказывается, верхняя арматура работает на растяжение, создаваемое реактивной нагрузкой и рассчитывается исходя из момента инерции, который зависит от четвертой степени расстояния от так называемой плоскости нулевых напряжений.

Нет, конечно, есть инженеры, прорабы, бригадиры и т.п. Но разве можно это всё проконтролировать, не имея специального образования?

Задумался о суициде.

Этого Вам знать не требуется. Это забота конструкторов. Ваше дело проконтролировать, что бы строилось в соответствии с проектом и не было допущено ошибок при строительстве. Это, уж, сами следите или нанимайте специальных людей. Называются - технадзор заказчика.

[DJ_Paranoid]

Имеет ли кто-то опыт или информацию об успешной реализации теплового насоса как основного источника тепла для дома?

[Igor Rubin]

А какие варианты с отоплением дома у Вас вообще имеются?

[DJ_Paranoid]

По умолчанию - газ. Но учитывая дружбу между нашими странами, а также общемировые тенденции, поневоле задумаешься о безбедной старости...

[Igor Rubin]

Тогда с такими сомнениями лучше свои силы и чаяния устремить на энергоэффективные, энергосберегающие технологии (конструкции).

И никаких лишних площадей.

[DJ_Paranoid]

Одно другому не мешает.

И как всегда хочется на ёлку влезть и задницу не оцарапать.

Тепловой насос в плане эксплуатационных расходов - очень привлекательная штука в теории. Пока есть возможность, можно было бы освоить, а на пенсии не платить за газ, а только за электричество. Но я не видел как это работает на практике.

[Igor Rubin]

Я, признаться, тоже не видел эту штуку в деле.

Сейчас столько форумов, в том числе узкопрофильных. Потусуйтесь с теплотехниками. Научат.

Вообще, очень полезно до начала строительства вникнуть во все вопросы и обозначить для себя узкие места.

Потом, когда начнется стройка, только успевай. Времени для принятия решений ничтожно мало.

Также полезно бывать на строящихся объектах и быть в гуще событий. Точно говорю.

[DJ_Paranoid]

Вот ещё вопрос, которого я сам не ожидал - из чего строить. Газобетон я отвергаю - по причине его неэкологичности и рыхлости. Популярный у нас ракушечник, и ячеистый бетон - тоже. Рассчитывал на поротерм, но архитектор крутит носом. Он, конечно, не очень сейсмичный (у нас по нормам 6 баллов), и при кладке имеет свою специфику. Крепить к нему всякие архитектурные элементы - карнизы и т.п. тоже, говорят, не сподручно. Не знаю теперь, как лучше, настоять на своём или согласиться с архитектором?

[Igor Rubin]

Поротерм - классный материал для стен. 

Только утеплять все равно, небось, придётся.   

Какую толщину стен насчитал Ваш архитектор, исходя из необходимого сопротивления теплопередаче? 

[DJ_Paranoid]

Он ещё ничего не считал. Я думаю 44 см поротерма и облицовки лицевым кирпичом для наших широт более чем достаточно.

 

Но он в принципе к идее строить из этого материала отнёсся без энтузиазма.