Наши статьи

[Lmak]

1 час назад, Лиховол Юрий сказал:

 

Шарапова и Максима Lmak - это не касается, они супермены)

Ну чо ты обзываешься?... Сам прикинь...

Твоя городская «клеточка» поди метров 100 (моя меньше))Прибавь к ней: предбанник метров 10 (холод, грязь, куча галош/тулупов) + котельная/водоснабжение метров 10-15 + кладовка 5м + к кухне 10 + к гостинной 10-15 (чтоб Новый год всем вместе и комфортно) + закуток для женщин и карапузов (где потрещать, на пузе поползать без отрыва от коллектива) + крытая веранда (покурить, чай летом погонять)+ неизбежные корридоры... Вот и получается 200м - все как есть у тебя сейчас, лишь с большим комфортом 

PS. Я дом в 30 лет строил и, по незнанию, до идеала чуть не дотянул((( о чем сожалею немного... и других предупреждаю))) 

А так-то... Свой первый деревянный дом 6•7м строил вдвоем с другом (от фундамента до лестницы) на 8сот; у родителей дача 6•6м/10сот. Мне нравилось... я не сибарит... Просто, мы уже не мальчики и нужно помнить, что чем комфортнее нашим детям/внукам, тем больше шансов почаще видеться с ними)))

[Лиховол Юрий]

51 минуту назад, SharapoFF сказал:

Обыватель  я …

без понтов, так и думаю.

Да ладно.

Силач в отменной форме. Я фотки видел.

[Лиховол Юрий]

43 минуты назад, Relax сказал:

Хорошо вам, морозы, бревна.....

В жарком климате хороши каменные, кирпичные дома.

На улице жарища, а там прохлада...

[Лиховол Юрий]

45 минут назад, Lmak сказал:

PS. Я дом в 30 лет строил и, по незнанию, до идеала чуть не дотянул((( о чем сожалею немного... и других предупреждаю))) 

А у тебя сейчас есть понимание планировки-проекта, который бы ты делал, если бы строил сейчас?

Тут большой каталог: 

http://www.allhomes.ru/

 

[Relax]

4 минуты назад, Лиховол Юрий сказал:

В жарком климате хороши каменные, кирпичные дома.

Кирпича тут мало очень, в основном блоки из песчаника или железобетон заливной.

[Lmak]

1 час назад, Лиховол Юрий сказал:

А у тебя сейчас есть понимание планировки-проекта, который бы ты делал, если бы строил сейчас?

Кто-то из ребят выше озвучил: Нужно четко понимать под какие цели!

Если откатить назад, то строил бы то же самое, лишь расширив пару-тройку узких мест. Моя дача была и есть -семейный «Дом отдыха». Второй «идеал», в эгоистичной концепции со всеми игрушками - у моего друга-соседа

Но если естественный процесс размножения пойдет нормальным путем и многочисленные дети/внуки захотят тусить там постоянно, то придется строить рядом отдельную хижину для себя и супруги... Это будет: бревно-кирпич, максимально одноэтажно, »второй свет», минимально-достаточных размеров  

 

[Лиховол Юрий]

41 минуту назад, Relax сказал:

Кирпича тут мало очень, в основном блоки из песчаника или железобетон заливной.

Все верно, строительство ведут с учетом местных реалий и климата.

Сейсмика толчки бывают?

[Relax]

36 минут назад, Лиховол Юрий сказал:

Сейсмика толчки бывают?

Бывают.

[Алексей И.]

1 час назад, Lmak сказал:

Кто-то из ребят выше озвучил: Нужно четко понимать под какие цели!

Как бы смешно не звучало ,но мы когда планировали ,"проживали"  разные сценарии и сделали так ,что фактически площадь 400 ++.. ,семья в боевом составе из 3 человек ,задействует на 80 %.Остальное ,когда приезжает в гости старший с женой и теща ,куда ж без нее .Кладовка 5 м2 в своем доме это только для хоз. принадлежностей  (тряпки ,швабры,пылесосы  и прочая мелочь) ,очень удобно иметь такую кладовку 3-5м2 рядом с кухней для хранения продуктов и разной посуды .Вообще ,много кладовок в доме не бывает - это не квартира.

Нужно прожить сценарий дома от входной лестницы и до последнего угла в разное время года и в разное время суток + с разным количеством гостей ,как временных ,так и оставшихся на ночь .Если подойти к этому серьезно ,то первоначальные представления меняются очень драматично . 

[Лиховол Юрий]

14 минут назад, Relax сказал:

Бывают.

В детстве бывал в Грозном Чечне и помню, лампочка люстра качалась. Это не сильные толчки, как потом обьяснили.

[Алексей И.]

1 час назад, Лиховол Юрий сказал:

Тут большой каталог: 

Я бы посоветовал посмотреть здесь:

http://archaos.ru/ 

Сам строил дом по их проекту .

[Лиховол Юрий]

Только что, Алексей И. сказал:

Я бы посоветовал посмотреть здесь:

http://archaos.ru/ 

Сам строил дом по их проекту .

Спасибки!!!

[Алексей И.]

4 минуты назад, Алексей И. сказал:

Сам строил дом по их проекту .

Но тем не менее сейчас ,кое-что по мелочам сделали бы по-другому ,не фатально ,но было бы удобнее в текущей жизни .

[Lmak]

16 минут назад, Алексей И. сказал:

Нужно прожить сценарий дома от входной лестницы и до последнего угла в разное время года и в разное время суток + с разным количеством гостей ,как временных ,так и оставшихся на ночь .Если подойти к этому серьезно ,то первоначальные представления меняются очень драматично . 

Да, вроде 20 лет минуло с «первоначальности»)))

Я же по-минимуму считал, пытаясь показать, что при одних и тех же взглядах/возможностях потребность-целесообразность в «квартирных» и «загородных» метрах разнится достаточно существенно 

[Алексей И.]

2 минуты назад, Lmak сказал:

Да, вроде 20 лет минуло с «первоначальности»)))

Я же по-минимуму считал, пытаясь показать, что при одних и тех же взглядах/возможностях потребность в «квартирных» и «загородных» метрах разнится достаточно существенно 

Да я собственно это адресовал скорее другим ,кто начинает в первый раз.)) 

[Леха Д]

7 часов назад, SharapoFF сказал:

Ох… их таких у кого 450-600 квадратов воз и маленькая тележка. И все живут в 2 комнатах  максимум в 3c

Оптимальный размер 180 - 240 остальное - «малиновый пиджак». Но дом в отличие от атрибутов 90 никуда не денешь…

так и есть...

Всё очень просто,если нет подвального помещения делаешь призму из глины или шлака как это делали мастера в старые времена и пол будет тёплый без подогрева и фундамент не промерзает!

[Andrey99]

7 часов назад, SharapoFF сказал:

Ох… их таких у кого 450-600 квадратов воз и маленькая тележка. И все живут в 2 комнатах  максимум в 3c

Оптимальный размер 180 - 240 остальное - «малиновый пиджак». Но дом в отличие от атрибутов 90 никуда не денешь…

Из моего личного опыта для комфортного проживания: гостиная 60-80 м2 (лучше больше), КДП 40-50 м2, ДК 40-50 м2, три спальни по 20-30, на случай приезда гостей, бани, бассейны, спортзалы по желанию, санузлы и прихожие тоже маленькие не хотелось бы.

[Relax]

Блин, надо к вам переезжать-за цену моей местной хрущебы, я смогу построить у вас  пару дворцов 

[Andrey99]

22 минуты назад, Relax сказал:

Блин, надо к вам переезжать-за цену моей местной хрущебы, я смогу построить у вас  пару дворцов 

Не смотря на рынок покупателя в загородной недвижимости, мой товарищ пока с лета не может найти приличный дом в транспортной доступности от Москвы площадью 400-500 м2. Бюджет вокруг 2 млн €.

[ПлеЯДы]

13 часов назад, Relax сказал:

А какая разница чем его рубить?

самое ценное в бревне сохраняется - верхний слой.

ну и без нагелей можно обойтись 

[Andrei73]

Я живу между Рогачёвским шоссе и новой ленинградки в деревне,а рядом с нами строится коттеджный посёлок из таунхаусов,каждый домик на 2 семьи,свет,газ,лес кругом,пруд - то есть люди покупали со всем перечисленным. Но... Решил застройщик "Людвиг Баранов" ( из Австрии ) провести газ. Вместо старой дороги из плит проложил новый асфальт ( для нас просто супер теперь ! ),а когда начал копать вдоль дороги траншею для газа,тут же появился казачёк "Парх....ко" и завил что дорогу то он купил вместе с полем и если хочешь проложить газ - плати Людвиг много-много. То есть эта земля справа и слева от дороги,причём вместе с дорогой, была куплена только для одной цели - срубить бабла с австрияка!,потому что рядом проходит большая Европейская газовая труба и ничего в районе 500 метров строить нельзя. Вообще чтобы рассказать весь этот детектив и объяснить почему Людвиг не стал платить казачку это получится, слишком долго, Людвиг нашёл другое место,хотя и намного длиннее,а таунхаусы уже продаются и люди уже живут 2-3 год без газа,а Людвиг доплачивает людям за отопление. А тут ещё в нашем районе построили очень много посёлков и в итоге напряжение 164-175. Представляете и меня это тоже коснулось ! О, моё стерео! Забыл написать,что этим летом приезжало несколько автобусов с полицией в посёлок и тех рабочих, кто не успел убежать, всех увезли в отдел и потом отправили к себе в Казахстан, а так как рабочих на стройке было очень много без разрешения,то это уже уголовное дело и пришлось Людвигу найти бомжв,который согласился за деньги быть директором фирмы по найму рабочей силы. ( наверно казачёк стуканул). А теперь ещё прошёл слух что вроде бы газа не будет вообще в посёлке и в нашей деревне, я даже себе быстренько автономный поставил,так как устал ждать. А газа не будет потому, что нас от газовой трубы к которой уже подключились все деревни и все посёлки, отделяет вот та большая Европейская газовая труба и вправо и влево 500 метров ничего строить нельзя,хотя газовщик все 10 лет просил сдавать деньги и уверял что "нет такой трубы,которую нельзя обойти"! И вот уже оплатившие и живущие люди в посёлке остались без газового отопления,согреваются переносными батареями и всё это при напряжении 164-175. А люди думали что здесь будет лучше чем в Зеленограде. Я из окна видел как один не выдержал,сел в своё красное авто и пару раз врезавшись в забор посёлка куда-то уехал и больше его никто не видел. Наверно с женой развёлся от такой жизни. Причём у нас в деревне у всех большие участки с деревьями и у всех трёхэтажные дома,которые немного больше чем пару таунхаусов. А,ещё у одной линии домов в посёлке окна выходят прямо на вонючий скотный двор,на котором этот казачёк держит вонючих коз и худых лошадей. 

Вот мне интересно,если наша деревня 50 чел и вес посёлок 400 чел объединятся  и куда написать,чтобы этот скотный двор исчез из нашей местности? Ну всё вплотную и кони и люди и казаки .... 

 

[ValeryK]

6 часов назад, Andrei73 сказал:

А,ещё у одной линии домов в посёлке окна выходят прямо на вонючий скотный двор,на котором этот казачёк держит вонючих коз и худых лошадей. 

Вот мне интересно,если наша деревня 50 чел и вес посёлок 400 чел объединятся  и куда написать,чтобы этот скотный двор исчез из нашей местности? Ну всё вплотную и кони и люди и казаки .... 

 

Согласно СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-
защитные зоны и санитарная классификация
предприятий, сооружений и иных объектов» и разделу 7.1.11  до  "худых козлов и лошадей" , при количестве голов до 50-и,  санитарно-защитная зона (СЗЗ) должна быть не менее 50 метров , всего лишь ..

http://www.infosait.ru/norma_doc/52/52471/

Если там козлов поболее 50 и до 100  ( причём двуногие , к сожалению,  не учитываются ) , то СЗЗ - 100 м .

Ищите профильных юристов в таких спорах, другого выхода нет .

[Сергей Ефимов]

1 час назад, ValeryK сказал:

Если там козлов поболее 50 и до 100  ( причём двуногие , к сожалению,  не учитываются ) , то СЗЗ - 100 м

Тут надо ещё знать кто были первыми: скотный двор или дома 

[ValeryK]

14 минут назад, Сергей Ефимов сказал:

Тут надо ещё знать кто были первыми: скотный двор или дома 

Если скотный двор уже ароматизировал окрестности и раньше, то муниципалы не имели права отводить участки под ИЖС в СЗЗ . И тогда, тем более,  юристы пусть свой гонорар отрабатывают . Письмами жильцов тут в инстанции не обойтись. 

[Сергей Ефимов]

16 минут назад, ValeryK сказал:

Если скотный двор уже ароматизировал окрестности и раньше, то муниципалы не имели права отводить участки под ИЖС в СЗЗ . И тогда, тем более,  юристы пусть свой гонорар отрабатывают . Письмами жильцов тут в инстанции не обойтись. 

Если уж целый микрорайон многоэтажный вокруг Кучинской свалки (она достигла 80 метров в высоту, что на девять метров выше главной башни Кремля) смогли построить, что говорить