Наши статьи

[KAV]

Вопрос к специалистам и просто проживающим в оных. Что лучше и почему? Вопрос не праздный, выбираю квартиру. Строят разные, потому сужу сравнение: дома из керамического кирпича против монолитно-каркасных с внешними стенами из эффективной керамики. Очень интересны отзывы тех, кто в монолите уже живет. Вопросы планировки и возможности ее переделать и так понятны, а вот уровень шума (бытовой), влажность в квартире, удобство проведения ремонта (штробление стен и т.д.), теплоемкость квартиры и т.д. интересны к обсуждению.

[Маратище]

А мало ли вариантов монолита? Есть совсем каркасные, перегородки из пеноблока или из кирпича. Есть каркасные с несущими стенами, как межкомнатными, так и наружными. Теплошумоизоляция, соотвественно, тоже от проекта зависит. Перекрытия так или иначе ж/б, хоть монолит, хоть плита.

Теще купили квартирку в каркасном монолите, стены пеноблок, снаружи пенопласт и клинкер. Тепло, сухо, малошумно, с улицы так вообще тишина как в погребе.

[scottish_]

Слом системы - тёще и такой праздник)

[KAV]

Слышал много негатива о т.н. бытовом шуме, который якобы в монолитно-каркасном доме выраженнее, чем в просто кирпичном. За монолит однозначно планировки, за кирпич здоровый консерватизм))) Еще и высота (этажность) монолитных домов пугает - уж слишком много соседей. 

[Юрий Волобуев]

Живу в доме, построенном по методу литья бетона в несъемную пенопластовую опалубку, снаружи облицован декоративным красным кирпичом. Дом 20-квартирный, пятиэтажный, без лифта и мусоропровода (это я насчет бытового шума). Внутри тоже стены почти все литые и несущие, кроме тех, где есть дверные проемы - те сложены из пеноблоков. Таким образом, перепланировке квартира штатно не поддается, если что, такие вещи надо заранее учитывать. Соседи на 2-5 этажах говорят, что в квартирах тепло, у нас на первом этаже не особо, возможно, сказывается факт, что под нами неотапливаемый подвал. Дом приподнят на пол-этажа над землей. Ну, возможно, еще играет роль факт, что топят откровенно хреново, за что с ТСЖ идет постоянная хроническая война без результата. В общем, не смотря на то, что такие дома как бы считаются теплыми, на себе я это не почувствовал.

По шуму. Не беспокоит. Достаточно хорошо передается звук от ближних источников по самой стене. Например, если соседи лязгают замком железной входной двери, очень он у них громкий. Или хлопает железная же дверь в подъезде, находящаяся по соседству с одной из наших комнат - удар слышится, но достаточно приглушенный. Звуки эти очень быстро затухают с расстоянием от источника звука. В целом я бы оценил свое жилье как "тихое". Иногда слышны звуки от соседей сверху, но очень приглушенно. Других соседей не слышу. Я вроде своей музыкой особо никому не мешаю - всех соседей в доме знаю, если что, сказали бы, вроде все адекватные люди. В общем, могу сказать, что акустическая обстановка в подобных домах достаточно благоприятная.

[Arcam]

Вот и я кромя захлопывания входной двери соседей ничего от них не слышу, ну только если они пьяные ночью не поют караоке.

Tapatalk

[KAV]

Отлично! спасибо за отзывы.

Кстати на счет тепла. В настоящее время в новых домах везде автономные системы отопления, что как +, так и -, ст.з. сознательности соседей. Не все квартиры бывают заселены и отремонтированы и если соседи снизу не топят зимой, то в квартире холодно и дом не просыхает как положено. А по старым и малоэтажным домам, первый этаж, да и неотапливаемый подвал - гарантия холода, если розлив верхний. У меня в теплейшей сталинке (керамика 2,5 кирпича+штукатурка) жара на 4 этаже у соседа и прохлада на первом. Мой второй не холодный совсем, но трубы не такие горячие как наверху. Все это еще и дорого стоит.