Наши статьи

[Corelovod]

Мне уж поздно. А вот до строительства желательно. Я ведь тоже поначалу хотел каркасник на сваях

[Михаил7631]

7 часов назад, Corelovod сказал:

А вообще от грунта зависит и расположения. Позже буду отмостки делать вокруг дома и ливнёвку. Пока денег нет.

В любом случае земля дышит.И от зимы к лету грунт-его плотность,вязкость и даже вес сильно меняются.Он и поднимается и опускается.Важно так-же какие грунтовые воды, на какой глубине расположены и есть ли отток-приток подпочвенных вод с образованием пустых полостей(карманов)под участком и в близи его.

[bigserpent]

6 часов назад, pashka сказал:

Вот это жесть . Каркасник на винтовых это из серии нарочно не придумаешь. Я понимаю бревно может лежать на камне по углам дома, но каркасник на сваях ? Только задумайтесь что приваренный винт свай упирается в землю и держит дом, плюс  народ подсчитал на сколько хватит свай , когда они сгниют , цифра  смешная. Внуки будут смеяться .
И скажут вам, да не слушайте вы этот интернет, мы уже столько домов построили что простоят 100 лет.
Не не я пошел, частное строительство в России это удивительно. Вам построят говнодом и будите жить в пластике , который предназначен для улучшения жизни утеплителя но не человека.

Кто сказал, что сваи только по углам? В технологию строительства и прочие моменты вдаваться здесь не хочу. Строю себе дачу с учетом гидрологии и прочих моментов (берег водохранилища). Сваи на 2.5 метра с бетонной заливкой и т.д. Что там будут делать с этим внуки - не знаю, строю себе. По всей видимости - им это будет не нужно, также как и Вашим все то, что вложено в аудио. Без обид))) У меня стоимость аудио и видео систем превосходят стоимость дачи, даже с учетом в будущем выплаченных процентов.

Пол Америки и Скандинавия живут в "говнодомах". Друзья живут в Вегасе в каркасниках, сын в Мичигане: та-же история. 

Про сам кредит: 1.4 на руки. Плюс 0.205 руб страховка на пять лет (плюсуем к сумме кредита). Ее можно было не брать, но не хотел вешать на близких доп риски, мало ли что... В итоге сумма кредита 1.605; платеж аннуитетный на 60 месяцев; ставка 14%.

Всю жизнь думал, что не ввяжусь ни в какие кредиты, а тут на тебе, в 55 понеслось...

 

[Corelovod]

1 минуту назад, bigserpent сказал:

ставка 14%.

в этом и подстава страховки. С ней реальная ставка получилась более 20%

[bigserpent]

У меня знакомый лег в обед поспать "на часок" и не проснулся. Теперь семья распродает все что есть, лишь бы закрыть долги банку... 

[bigserpent]

4 минуты назад, Corelovod сказал:

в этом и подстава страховки. С ней реальная ставка получилась более 20%

В целом согласен.

Еще деталь: мне Юникредит, не смотря на то, что я зарплатный клиент, выкатил более жесткие условия, чем Почта. 

[Corelovod]

Мне страховка еще и по причине того не подошла что Райффазен на ее величину меньше кредит давал. Ну типа в сумме 2 ляма, но 0,2 там страховка и, соответственно, не обналичишь. Да ещё в теле кредита, т.е. на неё проценты считаются. А мне менее 2 лямов никак было, не достроил бы. А так ходил и за 10 дней снимал по максимуму в банкомате и весь кредит выгреб, потому как расчет у меня с бригадой за нал был.

А в целом везде, нет страховки + 4% ставка. И так договор составлен, что это законно.

[Михаил7631]

53 минуты назад, bigserpent сказал:

Еще деталь: мне Юникредит, не смотря на то, что я зарплатный клиент, выкатил более жесткие условия, чем Почта. 

Все наши банки-полумошенники.И делают с клиентами что хотят.Если можно хоть как-то обойтись без кредита,лучше без них.Они кровопийцы.
 

[Corelovod]

Безусловно. Но без кредита я бы копил 4 года и к 4му году вся смета была бы в 2 раза дороже изначальной.

[Kabal{MSU}]

On 7/29/2020 at 5:50 PM, Relax said:

потребкредиты большие, я на свой даже усилитель нормальный купить не смогу.))))

А имеется официальный доход, достаточный для большого потреба? И - не испорчена ли кредитная история (если она в Израиле есть, конечно)?

[Corelovod]

Да с этим просто, если НДФЛ-2 не требуют. Сам сварганил справку с работы. Работа, правда реальная, а оклад поставил в 2 раза больше реального

На самом деле, всё решает кредитный рейтинг, а он у меня отличный из-за нескольких автокредитов. Любой кстати раз в полгода может бесплатно узнать свой кредитный рейтинг.

[MasterCat]

On 7/30/2020 at 1:16 PM, Paradox said:

Сравните условия у конкурентов, лучше читать кредитный договор с юристом естественно. Личный опыт от них сугубо отрицательный!

У меня положительные впечатления только от банка  "Авангард". Ни разу не было кидалова, спама и других неприятностей с их стороны.

А покупка авиабилетов через их сайт вообще заслуживает всяческих похвал.

Но этот банк не занимается ипотечными и потребительскими кредитами.

[Kabal{MSU}]

On 7/29/2020 at 6:55 PM, mxsm said:

Ненормально брать кредит -когда нет денег!

Ненормально брать кредит, который не сможешь обслуживать. А то можно договориться до того, что если нет чемодана денег на недвигу, то и нечего кредитоваться. А то, что аренда стоит +- столько же, сколько выплата по кредиту - как с этим быть?

[bigserpent]

Запугали мы Сергея...

 

[Kabal{MSU}]

13 minutes ago, Corelovod said:

Да с этим просто

Релакс, вроде, в Израиле. Там все может быть иначе. Как и у нас, собственно - сам никакую справку не нарисуешь, только официальные зарплатные выписки. (И да, у нас фиксируется только негатив в кредитной истории, увы. Беспроблемно выплаченные авто- и потребкредиты канули в лету...)

[Paradox]

Можно конечно и рисовать справки, но зачем. В банке тоже не дураки сидят, если уличат, что врете - больше не дадут или процент накинут. А вообще кредит не должен тянуть более 30% от дохода. Как правило, у человека в семье есть иждивенцы. ЖКХ и еду тоже никто не отменял, также могут быть и другие траты - рестораны, сигареты...

[Corelovod]

1 минуту назад, Paradox сказал:

кредит не должен тянуть более 30% от дохода.

Именно поэтому и рисовал. Ну как рисовал. Распечатал, директор подписал по моей просьбе и печать настоящую шлёпнул сам.

[Relax]

56 минут назад, Corelovod сказал:

Работа, правда реальная, а оклад поставил в 2 раза больше реального

У нас так не катит.

Потребкредит сможешь взять только в том банке, куда зарплата заходит на счет.

Кредит под что-то, машина, квартира, дом, да, можно в других банках, а потреб, только в своем.

[Corelovod]

Только что, Relax сказал:

Потребкредит сможешь взять только в том банке, куда зарплата заходит на счет.

У вас не бывает зарплат в конвертике?

[Relax]

1 минуту назад, Corelovod сказал:

У вас не бывает зарплат в конвертике?

Бывает просто зарплата наличными, но это в принципе, то же самое, что и на счет.

А "в конвертиках", бывает, конечно, но только никакие кредиты под нее не дадут.

[Kabal{MSU}]

5 minutes ago, Relax said:

Потребкредит сможешь взять только в том банке, куда зарплата заходит на счет.

Строго у вас там...

[Relax]

4 минуты назад, Kabal{MSU} сказал:

Строго у вас там...

Ну да, зато это можно сделать по интернету за пару кликов и деньги на счету, никуда ходить не надо.

[Kabal{MSU}]

13 minutes ago, Relax said:

Ну да, зато это можно сделать по интернету за пару кликов и деньги на счету, никуда ходить не надо.

У нас кликов чуть больше, ходить (в случае идентификации по видео) тоже никуда не нужно (иначе нужно на почту идти, там идентификацию для банка подтвердят, при тебе бумажные документы запечатают и отправят). В последний раз вечером заполнил онлайн-формуляры, прошел идентификацию - утром деньги на счету. Условия сильно лучше "домашнего" банка.

[Relax]

Только что, Kabal{MSU} сказал:

в случае идентификации по видео

У нас тупо номер паспорта, пароль и все.

[Kabal{MSU}]

3 minutes ago, Relax said:

У нас тупо номер паспорта, пароль и все.

У нас так, думаю, с "домашним" должно работать. Хотя с них станется, дигитализация оставляет желать лучшего.