Зачем физ. лицам нужен кредит, который не приносит доход ? - Page 4 - Семья и дом - SoundEX - Клуб любителей хорошего звука Jump to content
kerberos

Зачем физ. лицам нужен кредит, который не приносит доход ?

Topic Summary

Created

Last Reply

Replies

Views

kerberos -
malex -
302
9442

Top Posters


Recommended Posts

1 минуту назад, Pyc сказал:

Да ну, фигня какая-то...

Ну это , как на это посмотреть ! :) по мне так , это сто пудово , а для кого и фигня ! ЕнтО дело тО добровольное ! :) 

Share this post


Link to post
Share on other sites
30 минут назад, Игорь-клг сказал:

 

Кому интересно может просветиться http://www.vestifinance.ru/articles/73467

Ну да , ну да ! Прям очень авторитетный финансовый источник информации . И главное все объясняет , прям вот скоро , скоро наступит банковская жопа !  Да ещё товарищА Глазьева и Федорова , если услышать , то можно прям сиюминутно сухари сушить ! :) 

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 hours ago, kerberos said:

Зачем обычные люди ("физики") берут кредит, если он не приносит им доход ?

 

Я беру, когда не рассчитаю расходы и не хочу терять проценты на жестком депозите. Беру бриджевый кредит пока депозит не дозреет. Потом его закрываю. В этом году вроде нормально ликвидность рассчитал - не понадобится кредит тьфу-тьфу-тьфу.

Кредиты брали умные до поры до времени люди, когда на них можно было заработать. Например, курс с начала 2000-х до 2014-го болтался в диапазоне 24-32. Недвижимость в рублях при этом росла двузначными темпами. Можно было взять кредит в валюте, вложиться в недвижимость, подержать-продать-отдать кредит и хорошо заработать. Правда, теперь эти люди демонстрации устраивают, типа почему мы должны в России кредиты в долларах отдавать?

Кредиты разумно брать людям, которые ожидают устойчивый значительный рост дохода. Например, учась в американской бизнес-школе, я набрал столько кредитов, сколько дали. Потому что был уверен, что в будущем легко их отдам, а жить хочется в настоящем.

Брать потребительские кредиты по российским ставкам считаю очень неблагоразумным. Это же касается ипотеки на падающем рынке. Разговоры, типа зато я уже сегодня буду в этой квартире жить, бессмысленны с экономической точки зрения без анализа "покупка-аренда". При текущем отношении в Москве "стоимость/годовая аренда" 30-50 без каких-то сигналов, что цена недвижимости значительно вырастет, покупать недвижимость и тем более брать кредит на покупку жилья -  исключительно эмоциональная затея. Нормальным считается отношение 15, максимум 20. Иначе, допустим у меня есть 10 миллионов рублей. Я могу купить однушку. А могу положить 10 миллионов в банк под 10% и снимать эту же самую однушку за 30 тысяч в месяц. Через год у меня будет 1 миллион процентных доходов и 360 тысяч арендных расходов. То есть чистый доход 640 тысяч. А однушка как стоила 10 миллионов, так и будет стоить (по крайней мере цена на жилье стоит уже 2 года).

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, kerberos сказал:

Вот например, если вы учредили фирму, и вложили средства, то эта фирма - юр лицо. У вас отчуждается то, что вы внесли в уставной капитал.

Это вы можете потерять. Это частная собственность. Но личную собственность вы никогда не потеряете, если ваша фирма не смогла выплатить кредит.

какая наивность:) вы как юр лицо кредитов видимо никогда не брали

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, Владислав Ананьин сказал:

Можно не брать кредит и, к примеру, купить квартиру через 10 лет после начала накоплений. А можно взять кредит и купить квартиру через три года после начала накоплений.

Тот, кто взял кредит - заплатил лишнего - это оплата за те семь лет, что он живёт в своей квартире. Да, именно за это, это тоже является товаром. Ну, если в голове конечно только калькулятор, наверное это трудно понять. 

Тот, кто копил 10 лет - переплатил за счет подорожания квартир, за счёт того, что снимал жильё лишние семь лет, хорошо если не попал под какой-нибудь скачек курса.

Но безусловно, если рассуждать прямолинейно и без премудростей, тогда да: взял кредит - переплатил - плоха! Не взял кредит - не переплатил - харашоооо!

;)

ага , вот это , к примеру , в Испании ипотечникам нужно рассказать , они похлопают в ладоши )))

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, Игорь-клг сказал:

Жесть, рассуждения 12-тилетних дилетантов. Господа, ну чувствуете что плаваете в вопросе, так не выставляйте это напоказ))

как должно быть - знаем . рассуждаем как на самом деле ))) особенно если ипотеку брать на недвигу , которая на пике стоимости ))))

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, Игорь-клг сказал:

На пальцах цели и побуждения обрисованы верно.

Берете сейчас и сколько нужно (конечно понятно, что с учетом реальной возможности гасить без сильного ущемления насущных потребностей), а отдаете постепенно. Но пользуетесь вещью уже сейчас, а не после смерти или на пенсии.

Но думать и оценивать свои возможности нужно обязательно. Кто этого не делает попадает в сложные ситуации.

отлично , а если форс-мажор ? так же ничего не будет как и было , только добавились коллектора ))))

Share this post


Link to post
Share on other sites

а по теме - дают пустые деньги , а забирают реальные ценности , если вдруг что ... мне кажется иногда , что банку выгоднее невозврат кредита , а отъём имущества намного важнее ! ))))

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

14184472_950196175085218_5428611285979664693_n.jpg

  • Like 5

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, Роджер сказал:

НЕе , картавый бы , такую ахинею не нёс ! :) картавые , а они в основном с мозгами ! :)  

Одни картавые выдают деньги,вторые картавые решают как их не вернуть,третьи предлагают куда их вложить,четвёртые объясняют где была твоя ошибка и учат как прожить без денег,притом учат не бесплатно :):):) 

  • Like 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Pyc сказал:

Круто у вас там :) А мне вчера главный бухгалтер (1,80 рост, сиськи 5-го размера) ......... мой главный бухгалтер (девушка, приятная во всех отношениях) чуть не плачет, что ей придётся ежемесячно много лет заниматься этой хернёй :D

Нет,это у Вас круто :) Хочу помощником Вашего главбуха,З/П не нужна,рабочий день ненормированный .. Плакать не будет,обещаю! Может быть через неделю я буду! :)  :) 

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, vrto сказал:

Одни картавые выдают деньги,вторые картавые решают как их не вернуть,третьи предлагают куда их вложить,четвёртые объясняют где была твоя ошибка и учат как прожить без денег,притом учат не бесплатно :):):) 

не совсем так , даже совсем не так ))))

http://artemdragunov.livejournal.com/4568638.html?utm_source=fbsharing&utm_medium=social

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, ClassicVoice сказал:

не совсем так , даже совсем не так ))))

http://artemdragunov.livejournal.com/4568638.html?utm_source=fbsharing&utm_medium=social

Ну,в принципе,принципиальных разногласий с мной сказанным не нашёл :)  :) 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, vrto сказал:

Ну,в принципе,принципиальных разногласий с мной сказанным не нашёл :)  :) 

нужно научится различать инструмент и источник )))

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, ClassicVoice сказал:

нужно научится различать инструмент и источник )))

Пошёл искать картавого учителя,который научит различать :) 

Всё биде в том,что и инструмент и источник не у нас в руках :):) 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, vrto сказал:

Пошёл искать картавого учителя,который научит различать :) 

Всё биде в том,что и инструмент и источник не у нас в руках :):) 

полезное дело ))) у меня как раз картавый учитель был ))) за что ему буду благодарен всегда :)

 

не , это как раз не беда ))) если не лезешь в болото , то оно тебя не засосёт ! да и останется в стороне от нас . так ведь нет же - по самый срундель влезают ))) только пустая голова может заставить финансировать собственное истребление )))

Share this post


Link to post
Share on other sites

если б наших " кортавых " не обманули , то у нас у всех уровень жизни и знаний был бы на несколько порядков выше . они умеют увлечь в науку своим способом преподавания как никто ! умение преподавать предмет вовлечением в изучение никто не может так как они ! так что наши были - созидатели .

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...