Наши статьи

[Gepardushka]

Тут появились мысли попробовать. Ну Яндекс сказал, мол, иди на такие-то сайты. Там нашлись несколько интересных предложений за 16-17-18 тысяч - нормальные такие квартирки-однушки. Пробовали звонить, а всё оказываются какие-то фирмы:

- такой квартиры уже нет, можем подобрать другую;

- такой нет, и вообще - дешевле 22 тысяч вы сейчас не снимите;

- не вешайте трубку, всё равно на сайтах в интернете частников не найдёте.

Хотел бы спросить, кто уже сталкивался со всем этим: как лучше искать, на что обращать внимание..?

[Прохор]

Хотел бы спросить, кто уже сталкивался со всем этим: как лучше искать, на что обращать внимание..?

Конечно, лучший вариант (особенно если бюджет ограничен) - знакомые.

Опыт друзей - объявления вКонтакте. По слухам фирмачи еще не сильно вторглись туда.

[Богатов Андрей]

Cерега а как же усилитель

[gaul]

http://www.cian.ru/

только ресурс почему то сейчас не работает, может временные проблемы.

\\ всё равно на сайтах в интернете частников не найдёте.

не найдете. На Циане попадаются, но редко. Зато все предложения актуальны. Цены рыночные. Дешевле только через знакомых.

[Megadeth Дэйсайдов]

Хотел бы спросить, кто уже сталкивался со всем этим: как лучше искать, на что обращать внимание..?

А на какой срок снимается квартира?

[Gepardushka]

думаем снимать на длительный... Пока территориально ищем в районе Печатники...

Спасибо за cian, соц.сети - смотрим. Опрашиваем знакомых.

p.s.: расклад такой. На дорогу сейчас уходит под 5000 рублей (РЖД - звери ). Ещё столько же - и можно снимать однушку на пару (ну, это если за 20 тысяч найти). То есть за доп. 5000 в месяц с каждого получаем по 3-4 часа выигрыша по времени. А это сон + доп. свободное время, что благо! На усилитель это особым образом не должно повлиять ))

[Котяра]

думаем снимать на длительный... Пока территориально ищем в районе Печатники...

А как-же твоя звукообработка помещения...или будешь на старую ездить слушать

[Gepardushka]

на неделе из-за занятий на инструменте всё равно редко когда удаётся послушать вечером музыку. Поэтому сейчас только на выходных могу слушать. В этом плане, получается, ничего не изменится ))

[Василий Н.]

думаем снимать на длительный... Пока территориально ищем в районе Печатники...

Ну, а старым казацким способом - напечатать объявлений и расклеить в желательном районе?

[Макsим]

Ну, а старым казацким способом - напечатать объявлений и расклеить в желательном районе?

прошлый век

самый цивилизованный способ,риэлтор или знакомые.проблем со снятием жилья в Москве никогда не было.

[F@vourite]

Серега, дай пару-тройку объявлений на риэлторских сайтах. И жди, тебя сами найдут! Даже устанешь выбирать. На дешёвки не кидайся - пустая трата времени. Помни, что за услуги нормальных агентов придется оплатить одну месячную стоимость. Оплата по ФАКТУ! + еще «последний месяц» хозяевам. Так что готовь сразу тройную сумму. Прежде чем смотреть квартиру, ПОДРОБНО спрашивай что и как в ней. Риэлторам тоже неадекватные квартиры сдавать надо, так что приготовься что тебя по началу будут разводить на лоховство. Придется посетить пару подобных квартир и на месте агенту толково объяснить что тебе нужно. Если не поймет и продолжает гнать пургу - отказывайся от него. Работай с другим агентом. Удачи.

ЗЫ объявления на столбах и подъездах бестолковое занятие. дворники по утру все срывают.

[dmitre]

Как правильно снять квартиру — http://kosteg.livejournal.com/121975.html

[NDA]

Помни, что за услуги нормальных агентов придется оплатить одну месячную стоимость.

Разговаривал на эту тему с человеком, активно ищущем жилье. Нормальные риэлторы уже опустились и берут комиссию, равную половине стоимости месячной аренды.

[Макsим]

Нормальные риэлторы уже опустились и берут комиссию, равную половине стоимости месячной аренды.

редкость

[Gepardushka]

Сняли )

В общем, логика была следующей:

- у всех агентов база квартир одна;

- почти все агенты берут 100% комиссию.

Таким образом, формальные условия везде одинаковые, остаётся человеческий фактор: честность, адекватность, надёжность. Наугад выбирать агента - риск. Поэтому решили довериться рекомендованному агенту: torent.ru. (Спасибо большое, Лев.) Почитав договора других агентств мне ещё больше понравился договор "торент.ру". Помимо адекватности этого агента и его бойцов ещё чувствуется хорошая подготовленность, опыт + страховка имеется на год для всех его сделок.

В итоге отмели несколько квартир ещё на этапе телефонного звонка от агента, описывавшего квартиру. Однако далее так получилось, что сняли первую же квартиру, которую поехали смотреть

Однушка в новостройке, 5 минут до метро Печатники, ранее не сдавалась, пустая. 16 этаж из 16. Кухня 12 метров, комната почти 18 метров, раздельные туалет и ванная. Есть гардеробная 1,9 на 1,6 метра, примыкающая к коридору. Холодильник, стиралка, старющая электроплита. Все стены покрашены краской (светлорозовые), на полу линолеум. Балкон застеклённый. Хозяйка обещалась приобрести кухонный гарнитур недорогой + поставить раковину в ванную. Домофон ещё обещалась - трубку повесить. Два шкафа небольших есть. Свет везде - просто лампочки.

Арендная плата 23 тысячи + электричество и вода (электросчётчики двухтарифные, на воду - раздельные).

p.s.: месяц назад ещё были более-менее варианты квартир за 20-22, как я понял. "Бабушкина мебель", но чистая и 20-22. Сейчас вообще такие пропали (смотрю циан), самые дешёвые - 25 тысяч. Говорят, до ноября 2008 года самое бюджетное жильё стоило 30 тысяч. "Сейчас постепенно всё возвращается на круги своя." Вот такой опыт.

[DSH]

главное, чтобы сортир не забыли поставить

[LIVE_EVIL]

Сняли )

А с кем вместе снял?

[Женя Б.]

Гхм, 500 евро в месяц за маленькую квартиру ? Неужели в Москве такие высокие зарплаты ( без иронии, просто понятия не имею ) ?

[Megadeth Дэйсайдов]

Это ещё что! Он снял квартиру в Печатниках, это конечно не за МКАД, но тем не менее не центр.

Зарплаты у людей разные.

У многих в Москве 500 евро это месячная зарплата, а то и того меньше. Потому то и снимают квартиру на двоих, а то и на троих...и без сортира.

Стоимость квартир вообще запредельная. А чё? Лысый городничий доволен!

В прошлом году я снимал в центре города действительно маленькую квартиру, на 10 дней. Так она обошлась в 27 000. Правда там полное оснащение всем было, плюс смена белья два раза в неделю и уборка тоже два раза в неделю. Кайф! Былиб только деньги.

[Jack Daniel]

снимают квартиру на двоих, а то и на троих...и без сортира.

вроде строят-строят , неужель кв.м. до сих пор в Москве не хватает ?

в Питере за то-же жилье дороже 300евро не получишь ...( с сортиром )

[Megadeth Дэйсайдов]

А для кого строят то?

Для тех кто втридорога забашлять может. Многие не могут взять и отмусолить 4500 000 - 5500000 лимонов за квартиру в районе МКАД. Много новых домов стоит, а в них от силы процентов 30 окон светится. Потому что купить мало кто может, а те кто может купить, жильё уже имеют и покупают в качестве вложения средств. Им эта морока с 23 000 от Гепарда даром не впёрлась.

И потом строится то оно строится, да только это коммерческое жильё восновном.

P.S.

А вообще молодец Гепард. Таки да провернул свою аферу. Теперь главное чтоб сосед (или соседка, не важно) мозги не трахал (не трахала) шибко. Обычно все эти соседы имеют свойство оказываться полными гандонами.

[F@vourite]

Гхм, 500 евро в месяц за маленькую квартиру ? Неужели в Москве такие высокие зарплаты ( без иронии, просто понятия не имею ) ?

Это самый минимум за так себе скромную квартирку... нормальные/хорошие уже стОят ближе к 1000 евро, а приличные и чем ближе к центру еще больше - и 2000 и 5000 могут стоить. Самое интересно что убитые квартиры (т.е. настолько убитые, что нормальный человек там жить не будет) стОят всего-то чуть-чуть меньше, - 400 евро. ...

Зарплаты у всех разные - кто-то не в состоянии и 500 евро платить, такие снимают комнаты... а кому-то и 5000 не напряг.

Цены на квартиры завышены конечно. (но таков спрос...) И кризис особо-то не сказался на ценах, что самое негуманное... Россия не поддается обыкновенным экономическим законам... Арендная плата офисная в кризис только повышается... Россия идет своим путем - русским. ))) (Смешного на самом деле мало)

Теперь главное чтоб сосед (или соседка, не важно) мозги не трахал (не трахала) шибко. Обычно все эти соседы имеют свойство оказываться полными гандонами.

Лет с 15 снимаю жилье, и никогда не было повода назвать соседей гандонами...

[Megadeth Дэйсайдов]

Я имел ввиду соседей не по лестничной площадке или на соседних этажах, а тех соседей с кем вскладчину квартира снимается.

[Melquiades]

Много новых домов стоит, а в них от силы процентов 30 окон светится.

это верно подмечено. И вполне возможно, что в этих домах все квартиры раскуплены. Это потому, что жильё в Москве рассматривается не как место для жизни, а как инвестиционный инструмент.

Гхм, 500 евро в месяц за маленькую квартиру ? Неужели в Москве такие высокие зарплаты ( без иронии, просто понятия не имею ) ?

А в Берлине почём маленькие квартиры?

[Gepardushka]

А с кем вместе снял?

Она пока не аудиофил и авангард не слушает

Гхм, 500 евро в месяц за маленькую квартиру ? Неужели в Москве такие высокие зарплаты ( без иронии, просто понятия не имею ) ?

Хм... позволю себе дать ссылку на статью агента, к которому обратился: http://www.torent.ru/show-view.php?show=6a...4&desc=view

Так вот, наблюдая за ценами на самые дешевые и, соответственно, самые востребованные квартиры, можно легко заметить, что средняя стоимость самой простой однокомнатной квартиры равна, причем с погрешностью позволяющей говорить «точно равна», 70% средней заработной платы. И поколебать это «равна» могут только массовые увольнения и сокращения з/п, да и то не на долго: 2-3 месяца и снова равна. И, кстати, вполне возможно, что если вывести среднюю з/п не на всю Москву, а по районам, и сопоставить ее со средней стоимостью той же простой однушки в данном районе – соотношение не изменится.

И кризис особо-то не сказался на ценах, что самое негуманное...

Выше я уже писал со слов агента, что до ноября 2008 года самое бюджетное жильё стоило 30 тысяч. До последнего времени такие квартиры можно было найти за 20 тысяч. Однако сейчас всё начинает "возвращаться на круги своя".

Это ещё что! Он снял квартиру в Печатниках, это конечно не за МКАД, но тем не менее не центр.

Девушке до работы 20 минут пешком теперь, мне с учётом метро - 40 минут. И никаких маршруток. (Раньше дорога занимала 2-2,5 часа в одну сторону ежедневно.) До вокзала (Серп и Молот - первая ж\д станция от Курской), с которого можем уехать домой в Электросталь - 4 станции метро (Римская).